Vissa åtgärder som inte kräver bygglov kan ändå kräva en anmälan till byggnadsnämnden. Om åtgärden är anmälningspliktig får arbetet inte påbörjas innan du har fått ett startbesked.

Anmälan kan behövas för exempelvis:

• rivning av en byggnad eller del av en byggnad, om rivningen inte kräver rivningslov
• ändring som berör byggnadens bärande konstruktion
• ändring som innebär att byggnadens planlösning påverkas avsevärt
• installation eller väsentlig ändring av ventilation, hiss, eldstad eller rökkanal
• installation eller väsentlig ändring av vatten- eller avloppsanläggning
• ändring som väsentligt påverkar brandskyddet
• åtgärder på byggnadsverk med särskilt bevarandevärde, om de omfattas av skyddsbestämmelser
• nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk, om åtgärden inte kräver bygglov men omfattas av anmälningsplikt.

Från och med den 1 december 2025 gäller nya regler för flera bygglovsbefriade åtgärder. Vissa åtgärder som tidigare krävde anmälan gör inte längre det. Begreppen Attefallshus och Friggebod används inte längre som juridiska begrepp i plan- och bygglagen. I stället används begreppen komplementbyggnad och komplementbostadshus.

Det kan även finnas åtgärder som varken kräver bygglov eller anmälan. Det beror bland annat på vilken åtgärd du vill göra, vilken typ av byggnad det gäller och om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplanerat område.

Även om en åtgärd inte kräver bygglov eller anmälan kan andra regler påverka vad som får göras. Det kan till exempel gälla strandskydd, skyddsbestämmelser i detaljplan, kulturmiljö, naturreservat eller andra bestämmelser.

Du kan behöva lämna in ritningar, teknisk beskrivning, kontrollplan och andra handlingar. Vilka handlingar som behövs beror på vilken åtgärd anmälan gäller.

Kontakt

Kontakta byggkontoret via bygg@atvidaberg.se om du är osäker på om din åtgärd kräver bygglov, anmälan eller annan prövning.